Location immobilière : les états des lieux et leurs suites
- DOMAINE(S) : Immobilier
- TYPE DE PARCOURS : Formation continue
Objectifs
Comprendre les rouages de l’état des lieux et les suites en matière de litige.
Public
Agents immobiliers, gestionnaires, syndics, négociateurs, collaborateurs
Pré-requis
Maîtrise de la langue française.
Entretien téléphonique et/ou évaluation en amont de la formation.
Programme
1 : Pourquoi un état des lieux
- Utilité
- Obligation ou pas, la réglementation
- Pourquoi un huissier de justice
2 : La convocation à l’état des lieux
- Convocation simple
- Convocation formelle
3 : La réalisation de l’état des lieux
- Les spécificités de l’état des lieux d’entrée
- Les spécificités de l’état des lieux de sortie
4 : Le comparatif des états des lieux
- A quoi sert l’état des lieux de sortie
- Doit-il être aussi complet que l’état des lieux d’entrée
5 : Absence d’un état des lieux :
- Absence d’état des lieux d’entrée
- Absence d’état des lieux de sortie
6 : Etat des lieux contradictoire et état des lieux d’huissier de justice
- Environnement de l’état des lieux contradictoire et/ou avec un agent immobilier
- Environnement de l’état des lieux d’huissier de justice
7 : Les tarifs des états des lieux :
- Etat des lieux contradictoire entre parties
- Etat des lieux avec un agent immobilier
- Etat des lieux avec un huissier de justice
8 : Les travaux à la charge du locataire :
- La réglementation
- La pratique
9 : La partie post-état des lieux de sortie :
- L’état des lieux de sortie n’appelle aucune remarque par rapport à l’état des lieux d’entrée
- L’état des lieux de sortie appelle des remarques / couverture ou non des défauts par le dépôt de garantie
- Le chiffrage des éventuels dommages
10 : Le recouvrement des sommes dues :
- Une procédure est déjà en cours pour un impayé
- Absence de procédure en cours
11 : L’exécution en recouvrement
Mode d’évaluation en amont de la formation.
Entretien téléphonique ou rendez-vous individuels + tests de positionnement.
Méthodes et moyens pédagogiques
- Alternance d’apports théoriques et de cas pratiques,
- Etude des documents juridiques et fiscaux.
- Exercices pratiques et mise en situation,
- Comparaison ancien et nouveau code civil
Modalités d'évaluation de la formation
- Contrôle continu.
-
Evaluation intermédiaire en milieu de formation.
-
Evaluation finale avec quizz de connaissance en fin de parcours.
Délais et modalité d'accès
Nos formations sont accessibles selon les modalités ci-dessous :
Les modalités de la formation :- En inter-entreprise, c’est-à-dire en groupe de stagiaires provenant de différentes entreprises ou en tant que particulier (salarié, demandeur d’emploi ou indépendant…).
- En intra-entreprise, c’est-à-dire en groupes de stagiaires ou en individuel de la même entreprise
- En individuel, c’est-à-dire en parcours sur-mesure
Les formations peuvent avoir lieu :
- En présentiel dans l’un de nos centres de formation INISUP Corrèze ou INISUP Dordogne
- En présentiel dans les locaux de votre entreprise
- En distanciel. Formation qui peut être organisée en visioconférence sous réserve de l’équipement nécessaire (ordinateur performant, bonne connexion internet, audio, micro et webcam)
Plusieurs modes de financement vous permettent d’accéder à nos formations en tant que salarié via votre entreprise ou en tant que particulier (salarié, demandeur d’emploi ou indépendant). N’hésitez pas à nous consulter pour plus d’informations.
Délais d’accès en formation :L’accès à la formation est soumis au délai d’acceptation des financeurs et du temps de traitement de la demande : de 7 jours à 2 mois selon le mode financement.
Formation inter-entrepriseINISUP dispose d’un catalogue regroupant l’ensemble des sessions inter-entreprises ouvertes sur nos différentes thématiques de formation. Nous nous engageons à répondre à vos demandes d’informations et à vous envoyer un devis sous 72 heures ouvrées. Vous pouvez consulter notre catalogue.
Formation intra-entrepriseINISUP vous proposera des dates le plus tôt possible en fonction de vos disponibilités et celles du formateur pressenti.
Livrables
- Le support de cours
- Les différents outils utilisés pendant la formation
Sanction
attestation de formation
Modalités de suivi des formations
Face à face en présentiel et/ou en visioconférence.
Accessibilité des personnes en situation de handicap
- Nous veillons au respect des conditions d’accueil des personnes en situation de handicap.
- Pour les apprenants qui auraient des besoins en compensation spécifiques pour suivre la formation avec le plus d’efficacité possible, n’hésitez pas à prendre contact avec notre référente handicap : Céline MIMILLE - 05 55 18 94 32 – cmimille@correze.cci.fr
350.00€
Prix nets de toutes taxes
1 jour (7 heures)
Possibilité sur Brive, sous réserve du nombre minimum et majoritaire de participants.
Nombre de participants : de 4 à 12 maximum.
Cette formation peut être organisée en visioconférence sous réserve de l’équipement nécessaire (Ordinateur performant, bonne connexion internet, audio, micro et webcam)
Nous consulter
Prochaine(s) session(s)
Nous consulter pour connaître les prochaines dates de session.
Qui contacter ?
Anaïs LAMOTHE
05 53 35 80 69
